建筑物現(xiàn)狀的調查與檢測，應包括地基基礎、上部結杓和圍護結構三個部分。地基基礎現(xiàn)狀調查與檢測應符合下列規(guī)定，1應查閱巖土工程勘察報告以及有關圖紙資料，調查建筑實際使用荷載、沉降量和沉降穩(wěn)足情況、沉降差、上部結構傾斜、扭曲、裂縫，地下室和管線情況。當?shù)鼗Y料不足時，可根據(jù)建筑物上部結構是否存在地基不均勻沉降的反應進行評定，還可對場地地基進行近位勘察或沉降觀測。2當需通過調查確定地基的巖土性能標準值和地基承載力特征值時，應根據(jù)調查和補充勘察結果按國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定以及原設計所做的調整進行確定。3基礎的種類和材料性能，可通過查閱圖紙資料確定；當資料不足或資料基本齊全但可信度不高時，可開挖個別基礎檢測，并應查明基礎類型、尺寸、埋深；應檢驗基礎材料強度，并應檢測基礎變位、開裂、腐蝕和損傷等情況。主體結構檢測服務，就選浙江瑞恒工程檢測咨詢有限公司，讓您滿意，有想法可以來我司咨詢！四川學校房屋主體結構檢測公司

上部承重結構評價。組合磚墻砌體結構、現(xiàn)場勘驗、檢測結果表明，磚﹣混組合結構墻休麥而為抹灰飾面，鑿除局部墻體表面抹灰層劫拉發(fā)現(xiàn)，磚徹體組徹萬法止確，上、下錯縫、內外搭砌，砌筑質量較好，墻體無空鼓現(xiàn)象，無產重酥敝現(xiàn)象；混疑土圈梁和壁柱表觀質量較好，未發(fā)現(xiàn)蜂窩、孔洞等缺陷：混凝土振搗密實，材料強度滿足設計要求。內橫墻及縱橫墻交接處未發(fā)現(xiàn)裂絳、變形現(xiàn)象，外縱墻排架柱頂部分有明顯外閃變形及縱向開裂現(xiàn)象，變形值大于H/350。豎向承重結構安全性可評為C級。3.2.2屋蓋結構迪過現(xiàn)場測量屋面鋼梁尺寸，按現(xiàn)行設計規(guī)范驗算可知：現(xiàn)有屋蓋鋼梁承載力不足、剛度弱、支座處仍有向外水平推力，屋面鋼梁存在較大安全隱患。由現(xiàn)場實際測量可知，C形擦條截面高160mm，布置間距為1600mm，檫條截面偏小，現(xiàn)場已有肉眼可見屈曲變形，擦條結構*在跨中位置設置了一道直拉條，屋脊、檐口處未設置剛性撐桿，因此，實際工作中該屋蓋懔條系統(tǒng)易出現(xiàn)側向形和扭轉變形，存在較大安全隱患。屋蓋結構安全性可評為C，級。山東項目主體結構檢測主體結構檢測服務，就選浙江瑞恒工程檢測咨詢有限公司，讓您滿意，歡迎您的來電哦！

近期居民自建房發(fā)生倒塌，造成重大安全事故。各地開展自建房安全質量檢測，運用一定的技術步驟和流程，通過對既有自建房質量，特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財產的安全。自建房外部檢測項目1、房屋的整體高度和層數(shù)；2、房屋地基的變形程度和沉降情況；3、房屋的外觀是否出現(xiàn)損壞；4、房屋墻體的傾斜和變形；5、陽臺、閣樓等外部結構是否損壞。自建房內部檢測項目1、檢測房屋內部構造是否存在問題；2、重點檢測房屋的梁柱、樓板、承重墻等主要結構構件；3、查看衛(wèi)生間、廚房是否漏水；4、測量房屋室內的面積以及主要結構構件是否準確符合設計圖規(guī)劃的數(shù)據(jù)。檢測標準流程1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。6、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型。

l結構體系基本情況勘察：1）結構布置及結構形式；2）圈梁、構造柱、拉結件、支撐或其他抗側力系統(tǒng)的布置；3）結構支承或支座構造；構件及其連接構造；4）結構細部尺寸及其他有關的幾何參數(shù)。2結構使用條件調查核實：5）結構上的作用（荷載）;6）建筑物內外環(huán)境；7）使用史，包括荷載史、災害史。3地基基礎，包括樁基礎的調查與檢測：8）場地類別與地基土，包括土層分布及下臥層情況；9）地基穩(wěn)定性；10）地基變形及其在上部結構中的反應；11)地基承載力的近位測試及室內力學性能試驗12、基礎和樁的工作狀態(tài)評估，當條件許可時，也可針對開裂、腐蝕或其他損壞等情況進行開挖檢查；13、其他素，包括地下水抽降、地基浸水、水質恐化土壤腐蝕等的影或作用浙江瑞恒工程檢測咨詢有限公司是一家專業(yè)提供主體結構檢測服務的公司，歡迎新老客戶來電！

(1）承載力、混凝土結構水載力的判定、重點是確定混凝土結構的主要構件一般構件的強度核載作用及結構構造?；炷两Y構強度主要由其外觀質是和內在質矗確定。外觀質量構布置、截面尺寸、混凝土表面缺陷（蜂窩、露筋、孔洞、裂縫）碳化剝落與損偽nt內在質量包括混凝土強度、密實度、鋼筋（位置、數(shù)量、直徑、強度），混凝土保護宏序碳化深度、鋼筋銹蝕程度、抗?jié)B與抗凍性能等。(2）構造與連接、重點檢查支承處的構造方式、梁柱節(jié)點構造方式、連接的形式和所用材料，傭縮縫的設置、安裝偏差等。(3）變形和裂縫1）變形重點撿查構件的撓曲、位移及結構整體傾斜。2）裂縫主要查勘構件的受拉區(qū)、受剪區(qū)，如板的底面跨中部位及頂面四周部位，梁的跨中底部、兩端支座部位上部、主次梁交接部位次梁兩側。査勘內容：裂縫的位置與分布情況；裂縫的方向與形態(tài)特征；裂縫的長度、寬度、深度；裂縫產生的時間（拆模時、受力時、溫度變化時等）和發(fā)展情況（穩(wěn)定與否）；周圍環(huán)境對混凝土的影響等。主體結構檢測服務，就選浙江瑞恒工程檢測咨詢有限公司，用戶的信賴之選，歡迎您的來電哦！山東項目主體結構檢測

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構造措施及施工要點）帶裂縫墻體原墻承載力滿足規(guī)范要求時，可以采取表面封閉的方法修補，帶裂縫墻體原墻承載力不滿足規(guī)范的要求時，宜采取結構加固修補方法，包括：采用水泥砂漿面層加固法加固，裂縫區(qū)宜配置鋼筋以增強拉結。采用水泥砂漿面層與裂縫區(qū)壓力灌漿聯(lián)合加固修補，裂縫區(qū)宜配置鋼筋以增強拉結。采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層與裂縫區(qū)壓力灌漿聯(lián)合加固修補。壓力灌漿是借助于壓縮空氣，將復?水泥漿液、砂漿或化學砂漿注人砌體裂縫、欠飽滿灰縫、孔洞以及疏松不實砌體、達到恢復結構整體性、提高砌體強度和耐久性、改尚結構防水抗?jié)B性能的目的。對于活動裂縫及受力裂縫尚宜鋪助鋼絲網(wǎng)或纖維片等措施、以承擔所產生的拉力四川學校房屋主體結構檢測公司

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